?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

А вы знаете почему при покупке квартиры нужно обязательно попросить справку у продающего о том, что он психически здоров?




Сотни тысяч рублей, а то и миллионы зарабатывают на продаже жилья психически нездоровые граждане.

Как это происходит? При покупке недвижимости вас могут подстерегать разные опасности. Но в череде неприятностей мало кто отмечает встречу с… продавцом-психом. А ведь это довольно распространенное явление: псих-продавец берет ваши деньги за квартиру, а потом сделка признается недействительной. Мол, чего взять с психа, у него и справка есть. Многие поначалу выглядят и ведут себя как нормальные люди. А есть и такие умные психи, которым по силам провернуть мошенничество с квартирой.

Вы совершаете сделку по покупке жилья, отдаете продавцу деньги. А потом он является к вам со правкой из психоневрологического диспансера, подтверждающей, что он не может совершать никаких сделок, так как практически все время находится в невменяемом состоянии. Начинается долгий суд, сделка, как правило, будет аннулирована, а деньги к вам так и не вернутся. Суд, конечно, обяжет вернуть средства, но только как это сделать, как истребовать, не прибегая к незаконному «выбиванию»? Обычно через несколько лет о деле забывают по истечении срока исковой давности.

Интересно, что продавцу квартиры даже не нужно состоять на учете в ПНД, чтобы сделку признали недействительной. Он просто может быть алкоголиком, наркоманом, сидеть на сильнодействующих лекарствах и периодически обращаться за врачебной помощью по причине заболеваний, связанных с повреждением головного мозга, нервной системы. Кроме того, мошенник может просто напиться в день сделки, специально попасться сотруднику ДПС и лишиться прав. Таким образом проходит освидетельствование того, что человек был в невменяемом состоянии в день совершения сделки. А где деньги за квартиру? А нет ничего, потерял, когда был пьян.


Каковы меры безопасности при покупке квартиры?

1) Покупать квартиру в новостройке у застройщика.

2) Пробить по базам, стоит ли продавец квартиры на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах, потребовать от него такую справку. Причем сделать это по всем местам жительства продавца. По судебным базам проверить, не было ли с продавцом судебных тяжб. Кроме того, на сделку можно пригласить эксперта-психиатра, который выдаст заключение, подтверждающее адекватность и осознанность состояния продавца в момент заключения сделки.

Голь на выдумки хитра как говорится, а казалось бы...

Posts from This Journal by “мошенники” Tag

Buy for 1 000 tokens
Buy promo for minimal price.

Comments

( 7 comments — Leave a comment )
adventurus2015
Sep. 29th, 2017 10:23 am (UTC)

Читала историю, как люди вот так вот напоролись на одну хитрую бабищу, и в итоге остались и без квартиры, и без денег..
На самом деле, это сраная судебная практика всему виной. Ну, либо судьям дают бабло и они принимают "нужное" решение.

discoman
Sep. 29th, 2017 10:37 am (UTC)
Слышал о сотнях таких историй от своих знакомых. Схема развода хорошо отлажена и позволяет зарабатывать миллионы на ровном месте.
Вывод один - в России нельзя покупать жильё на вторичке, если нет завязок среди грамотных юристов.
1galt
Sep. 29th, 2017 10:51 am (UTC)
Какой же психопат не любит листопад.))
robustov
Sep. 29th, 2017 11:32 am (UTC)
Ельцын в жопу пьян был в Вискулях
И ничего, сделку по разрушению СССР никто не отменяет что- то)
marinikamorika
Sep. 29th, 2017 12:22 pm (UTC)
Ну какой-то триллер,простите,слишком неправдоподобно.
Какой вменяемый покупатель станет иметь дело с больным?
Для начала существует понятие -физиогномика,алкаш,нарик,- следы употребления очевидны.
Второе - если у вас денег не ,как у Абрамовича,миллион плюс-минус,можно не заметить,если вы заработали и дорожите своими дЕньгами,станете ли вы ,не глядя оформлять покупку?
Не нужно ли неоднократно побывать в недвижке,пообщаться с соседями,сходить в домоуправление,управляющую кампанию,выяснить,что за человек продавец.
Последняя моя покупка была у неблагополучного продавца,но дела вел посредник,а для безопасности все операции проводились через сбербанк,нормально всё.
Все таки верю в интуицию и удачливость,которые у одних есть,а другим не дано.
boris_ryzhankov
Sep. 29th, 2017 12:51 pm (UTC)
А не лучше ли требовать соответствующие справки при завершении сделки? Например, вам же не выдадут водительские права или право на покупку оружия без соответствующих подтверждений, а потом в случае инцидента разводить руками: мол, псих, что возьмешь? Дееспособность должна быть подтверждена при заключении сделки.
distimiaz
Sep. 29th, 2017 01:10 pm (UTC)
очередной вброс. как-то же надо продавать это понастроенное говно
( 7 comments — Leave a comment )

Tags

Latest Month

May 2018
S M T W T F S
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Powered by LiveJournal.com